Юридическая помощь по земельным вопросам

Земельные отношения — одна из самых сложных и одновременно самых важных сфер права в Украине. Мы сопровождаем наших клиентов во всех видах операций с землей — от проверки прав собственности до защиты прав в суде. Работаем как с частными лицами, так и с агробизнесом, инвесторами, фермерскими хозяйствами.

В данной сфере мы предоставляем следующие услуги:

1. Консультационно-аналитическая поддержка:

• Юридический анализ документов на землю (госакты, выписки, договоры);
• Проверка наличия обременений, арестов, судебных споров;
• Анализ правового статуса земельного участка;
• Оценка рисков перед куплей-продажей, арендой, субарендой или наследованием.

2. Оформление прав на землю:

• Регистрация права собственности или аренды земельного участка;
• Присвоение кадастрового номера;
• Сопровождение при разработке и согласовании документации землеустройства;
• Согласование границ земельного участка.

3. Купля-продажа, аренда, субаренда:

• Подготовка и правовой анализ договоров купли-продажи, аренды, субаренды;
• Проверка контрагентов;
• Сопровождение при заключении сделки относительно земельного участка;
• Сопровождение на земельных аукционах;
• Регистрация договоров в государственных реестрах.

4. Приватизация земельных участков:

• Консультации по праву на приватизацию (для граждан, УБД, фермеров и др.);
• Подготовка обращений и документов в местные советы о выдаче разрешения на разработку проекта землеустройства;
• Подача адвокатских запросов с целью получения информации о земельном участке;
• Получение разрешения на разработку проекта землеустройства;
• Обжалование в суде отказа или бездействия по выдаче разрешения на разработку проекта землеустройства;
• Сопровождение изготовления технической документации и согласований;
• Сопровождение в Госгеокадастре;
• Подготовка обращений и документов в местные советы о утверждении проекта землеустройства;
• Обжалование в суде отказа или бездействия в утверждении проекта землеустройства и передачи земельного участка в собственность;
• Регистрация права собственности после приватизации;
• Сопровождение приватизации для индивидуального строительства, ОСГ, садоводства, ведения фермерского хозяйства;
• Судебная защита при отказах или бездействии органов власти.

5. Земельные споры:

• Признание права собственности на земельный участок;
• Установление границ земельного участка, споры по границам земельных участков;
• Обжалование решений/бездействия органов государственной власти или местного самоуправления по земельным вопросам;
• Изъятие самовольно занятого земельного участка, расторжение незаконно заключённых договоров;
• Возврат земли после неправомерного отчуждения;
• Налоговые земельные споры;
• Взыскание невыплаченной арендной платы.

6. Другие сопутствующие услуги:

• Разработка договоров эмфитевзиса, сервитута, суперфиция;
• Сопровождение при наследовании земельных участков;
• Земельная доля (пай): выделение в натуре, оформление наследства, продажа, аренда.

Типовые ситуации, с которыми мы работаем:

• Юридическая проверка земельного участка и контрагента;
• Взыскание невыплаченной арендной платы;
• Отмена налогового решения о начислении земельного налога без учета льготных условий;
• Аннулирование договора аренды, заключенного по поддельной подписи;
• Оспаривание передачи земельного участка третьим лицам;
• Возврат пая, который незаконно продан/передан;
• Оспаривание бездействия кадастрового регистратора;
• Споры с местными советами по отказам в предоставлении участков в порядке бесплатной передачи;
• Восстановление сроков для вступления в наследство для наследования земельного участка;
• Другие вопросы в сфере земельного и аграрного сектора.

Почему обращаются к нам:
Глубокая специализация в земельном праве и агросфере;
Практика во всех регионах Украины — включая споры с местными советами и государственными органами;
Юридический аудит земельного портфеля — для инвесторов, компаний, фермеров;
Системный подход — от проверки участка до окончательного судебного решения;
Комплексное сопровождение для бизнеса, агрофирм, пайщиков и наследников.

Земля — не только ресурс, но и одна из самых ценных форм собственности. Юридические вопросы, связанные с землей, требуют глубоких знаний, практического опыта и умения защитить право собственности или пользования. Мы работаем со всеми формами земельных правоотношений — от приватизации и аренды до судебных споров и сопровождения инвесторов.

Для дальнейшего сотрудничества – заполните форму заявки ниже или свяжитесь любым другим удобным для Вас способом (электронная почта, мессенджеры, телефон).