Адвокат із земельного права

Земельні відносини — одна з найскладніших і водночас найважливіших сфер права в Україні. Ми супроводжуємо наших клієнтів у всіх видах операцій із землею — від перевірки прав власності до захисту прав у суді. Працюємо як з приватними особами, так і з агробізнесом, інвесторами, фермерськими господарствами.

У даній галузі ми надаємо наступні послуги:
1. Консультаційно-аналітична підтримка:

• Юридичний аналіз документів на землю (держакти, витяги, договори);
• Перевірка наявності обтяжень, арештів, судових спорів;
• Аналіз правового статусу земельної ділянки;
• Оцінка ризиків перед купівлею-продажом, орендою, суборендою або спадкуванням.

2. Оформлення прав на землю:

• Реєстрація права власності або оренди земельної ділянки;
• Присвоєння кадастрового номера;
• Супровід при розробці та погодження документації землеустрою;
• Узгодження меж земельної ділянки.

3. Купівля-продаж, оренда, суборенда:

• Підготовка та правовий аналіз договорів купівлі-продажу, оренди, суборенди;
• Перевірка контрагентів;
• Супровід при укладанні угоди щодо земельної ділянки;
• Супровід на земельних аукціонах;
• Реєстрація договорів у державних реєстрах.

4. Приватизація земельних ділянок:

• Консультації щодо права на приватизацію (для громадян, УБД, фермерів тощо)
• Підготовка звернень та документів до місцевих рад щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою;
• Подача адвокатських запитів з метою отримання інформації про земельну ділянку;
• Отримання дозволу на розробку проекту землеустрою;
• Оскарження до суду відмови чи бездіяльності щодо надання дозволу на розробку проекту землеустрою;
• Супровід виготовлення технічної документації та погоджень;
• Супровід у Держгеокадастрі;
• Підготовка звернень та документів до місцевих рад щодо затвердження проекту землеустрою;
• Оскарження до суду відмови чи бездіяльності у затвердженні проекту землеустрою та передачі земельної ділянки у власність;
• Реєстрація права власності після приватизації;
• Супровід приватизації для індивідуального будівництва, ОСГ, садівництва, ведення фермерського господарства;
• Судовий захист при відмовах або бездіяльності органів влади.

5. Земельні спори:

• Визнання права власності на земельну ділянку;
• Встановлення меж земельної ділянки, спори щодо меж земельних ділянок;
• Оскарження рішень/бездіяльності органів державної влади чи місцевого самоврядування щодо земельних питань;
• Вилучення самовільно зайнятої земельної ділянки, розірвання незаконно укладених договорів;
• Повернення земель після неправомірного відчуження;
• Податкові земельні спори;
• Стягнення невиплаченої орендної плати.

6. Інші супутні послуги:

• Розробка договорів емфітевзису, сервітуту, суперфіцію;
• Супровід у спадкуванні земельних ділянок;
• Земельна частка (пай): виділ у натурі, оформлення спадщини, продаж, оренда;

Типові ситуації, з якими ми працюємо:

• Юридична перевірка земельної ділянки та контрагента;
• Стягнення невиплаченої орендної плати;
• Скасування податкового рішення про нарахування земельного податку, без врахування пільгових умов;
• Скасування договору оренди, укладеного за підробленим підписом;
• Оскарження передачі земельної ділянки третім особам;
• Повернення паю, який незаконно продано/передано;
• Оскарження бездіяльності кадастрового реєстратора;
• Спори з місцевими радами щодо відмов у наданні ділянок в порядку безоплатної передачі;
• Поновлення строків для вступу у спадщину для спадкування земельної ділянки;
• Інші питання в сфері земельного та аграрного сектору.

Чому звертаються до нас:

• Глибока спеціалізація в земельному праві та агросфері;
• Практика в усіх регіонах України — включно зі спорами з місцевими радами та державними органами;
• Юридичний аудит земельного портфеля — для інвесторів, компаній, фермерів;
• Системний підхід — від перевірки ділянки до остаточного судового рішення;
• Комплексний супровід для бізнесу, агрофірм, пайовиків та спадкоємців.

Земля — не лише ресурс, а й одна з найцінніших форм власності. Юридичні питання, пов’язані з землею, потребують глибоких знань, практичного досвіду та вміння захистити право власності або користування. Ми працюємо з усіма формами земельних правовідносин — від приватизації та оренди до судових спорів і супроводу інвесторів.

Для подальшої співпраці – заповніть форму заявки нижче або зверніться будь-яким іншим зручним для Вас способом (електронна пошта, месенджери, телефон).